- Kaufpreis Wohnung: 110.000 €
- Hausgeld: 170,77 €
- Käuferprovision: 3,75% inkl. 19% MwSt
- Wohnfläche 32,27 m²
- 1 Zimmer
- Baujahr 1930
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum
- Holzfenster
- Weitere Räume: Kelleranteil,
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Energieträger: Gas, Zentralheizung
- städtische Stromversorgung,
- städtische Wasserversorgung
Die 1930 erbaute und komplett sanierte Wohnanlage im Bauhausstile
bietet einen soliden Wohnkomfort. Der Vermietungsstand ist mit einer
normal wieder kehrenden Fluktuation ausgeglichen. Die Haustechnik
wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend erneuert, alle Bäder wurden
mit Dusche oder Badewanne modern gefliest. Die Wohnung befindet sich
in einem gepflegten Umfeld, mit hübsch angelegten Grünanlagen an einer
Hauptstraße. Die Küche und das Badezimmer der zum Verkauf stehenden
Eigentumswohnung liegen zum ruhigen begrünten Innenhof.
Das Wohnzimmer mit Balkon neigt sich zurückliegend in Rich tung
Glienicker Weg. Die Wärmelieferung erfolgt über
Fernwärmezentralheizung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist fußläufig gut über das
Treppenhaus zu erreichen. Die Adlershofer City ist fußläufig nur wenige
Minuten entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kaffees,
Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die
Verkehrsbetriebe bringt Sie zügig in die City. Nicht weit entfernt befindet
sich auch das bekannte Wissenschafts- Technologie- und Medienzentrum.
Der OT Adlershof gehört zu den bekanntesten Hochtechnologie-
Standorten Deutschlands, zudem ist die Hochschule für Wirtschaft und
Technik unweit entfernt, dem Nachbarort Oberschöneweide zugeordnet.
In Adlershof ansässig sind auch AUDI, MERCEDES, sowie ein Porsche
Center. Den Flughafen Willy Brandt erreicht man mit dem Fahrzeug in ca.
15 Minuten, auch mit der S Bahn besteht eine optimale Verbindung. Ins
Stadtzentrum gelangt man mit der S Bahn, den Linien S8, S9, und S 45.
Der S Bahnhof Adlershof wurde im November 2012 modernisiert an den
Bezirk übergeben und er schafft eine optimale Verkehrsanbindung in beide
Richtungen, Stadt Mitte und u.a. Schönefeld.
Mit dem PKW fährt man in 5 Minuten auf den B erliner Stadtring.
Köpenick ist Berlins grünster Bezirk und bietet noch viel mehr. Im Jahre
Kaufpreis 110.000 €
Hausgeld 170,77 €
Online-ID: 2927u59
Referenznr: 714718321
2009 feierte Köpenick sein 800 jähriges Jubiläum, jährlich traditionell
wiederkehrende Feste, ein buntes Markttreiben und die positive
Entwicklung tragen zur Attraktivität bei. Mit der Tram gelangt man in
kürzester Zeit in die Altstadt von Köpenick, und zum großen Müggelsee.
Wald, Wasser, ein hoher Freizeit und Erholungswert mit Parklandschaften,
Sportvereinen, erwähnenswert auch die Kreis- und Fähr- Schifffahrt über
Dahme und Spree in die Seen. Eine positive Entwicklung, sowie geplante
Neubauprojekte- eine wachsende Einwohnerzahl, Ansiedlungen von
Firmen, die Entstehung neuer Arbeitsplätze prägen den Ortsteil Adlershof
und werten den Bezirk Treptow Köpenick positiv auf.
Die Fußböden von Zimmer und Flur sind mit Holzdielen ausgestattet, die
Küche verfügt über einen modernen PVC Belag. Alle notwendigen
Anschlüsse mit ausreichend vorgesehener Schaltinstallation wurden im
BUS System installiert.
Auf die Ausstattung ein er Einbauküche wurde verzichtet. Die vom
Wohnraum abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz. In den letzten
Jahren wurden zur Straße neue Holz- 3-fach Isolier- Verbundfenster mit
Dreh-Kippfunktion eingebaut, welche die Wohnqualität der Wohnungen
positiv beeinflussten. Die Holzfenster werden wartungsgerecht und
fachgerecht von einer Tischlerei aufgearbeitet.
Der Balkon verfügt über Stromanschluss. Ein großzügiger Kellerraum mit
Licht und Stromanschluss ist der Einheit zugeordnet. Zudem befindet sich
ein Fahrradkeller im Haus. Jede Wohnung verfügt über eine Standard-Wechselsprechanlage. Kabelanbieter ist Kabel Deutschland.