Kaufpreise: 190.318,- € bis 410.177,- €
Grundstücksanteil: 10,00 %
Mietzins: 3,64 %
Miete: 22,50€ / m²
Baujahr: 2022
An der Hansaallee laufen die Bauarbeiten der neuen Apartmentanlage PUres Leben NEW CARE mit 245 Einheiten mit Größen zwischen 22,54 m² und 65,70 m² auf Hochtouren.
Daneben befinden sich im Haus eine französische Brasserie (Restaurant), eine Tagespflege und ein ambulanter Pflegedienst. Die teilmöblierten Apartments mit Balkonen und Dachterrassen sowie die dazugehörigen Gemeinschaftsräume wurden speziell für ältere und pflegebedürftige Menschen geplant und konzipiert.
Durch umfangreiche Service- und maßgeschneiderte Pflegeangebote ermöglicht diese innovative Wohnform ein individuelles Wohnen mit dem Prinzip: Soviel Selbstbestimmung wie möglich und Hilfe wie nötig.
Diese Konzeptimmobilie verspricht nicht nur den zukünftigen Bewohnern der Apartments ein neuartiges Wohnerlebnis, sondern bietet auch für Ihre Kunden ein Maximum an Komfort. Denn durch das Rundum-Sorglos-Konzept wird sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung durch professionelle und erfahrene Hände übernommen.
Mit dieser Apartmentanlage vereinen wir den Wunsch nach einer guten Investition in die Zukunft mit der Suche nach einer attraktiven Rendite mit stabilem Wertzuwachs.
Die Vorteile einer Investition liegen auf der Hand:
- Top Standort - Innovatives Wohnkonzept für eine große und stark wachsende Zielgruppe
- Jeder Käufer erwirbt grundbuchlich gesichertes Eigentum
- Günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit hohem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € über ein KfW-Darlehen
- Einfaches Handling, da die Vermietung professionell übernommen wird
- Regelmäßige Einnahmen; durch einen Umsatzpachtvertrag werden Ihre Kunden an den Gesamtmieteinnahmen des Hauses beteiligt – auch wenn das jeweilige Apartment einmal nicht vermietet sein sollte.
- Bevorzugtes Belegungsrecht
Mitten im Herzen Düsseldorfs liegt die NEW CARE Apartmentanlage eingebettet in ein attraktives, urbanes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.
In der direkten Umgebung befinden sich eine Vielzahl neuer Wohnungen in Fertigstellung und mit ihnen Geschäfte, Cafés und Restaurants.
So werden die Bewohner Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit Teilhabe am Stadtleben der Metropole Düsseldorf.
Die Microapartmentanlage Pures Leben NEW CARE Düsseldorf, mit umfangreichen Serviceangeboten für Senioren und pflegebedürftige Menschen, entsteht zwischen Hansaallee und Willstätterstraße im linksrheinischen Stadtteil Heerdt. + DIE PLUSPUNKTE DER LAGE!
Der Standort zwischen Natur und Stadt sichert den Bewohnern die Teilhabe am pulsierenden Leben der Landeshauptstadt Düsseldorf:
- URBANE LAGE MIT VIEL NATUR
- DIREKT AN DÜSSELDORFS BEGEHRTEM STADTTEIL OBERKASSEL GELEGEN
- IDEALE VERKEHRSANBINDUNG AN STADTTEILZENTRUM UND INNENSTADT
- DURCHMISCHTES NEUBAUGEBIET MIT LEBENDIGER NACHBARSCHAFT
- EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND RESTAURANTS FUSSLÄUFIG ERREICHBAR