Nettokaltmiete: 425,00 €
Nebenkosten: 51,58 €
Heizkosten (in Warmmiete enthalten): 115,97 €
Warmmiete: 592,55 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten - 1.275,00 €

Größe: ca. 45,80 m²

2 Zimmer, Balkon, Kelleranteil, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, Bad mit Dusche und Fenster

Die 1930 erbaute und komplett sanierte Wohnanlage (im Bauhausstil), bietet einen soliden Wohnkomfort. Der Vermietungsstand ist mit einer normal wieder kehrenden Fluktuation sehr gut ausgelastet. Die Haustechnik wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend erneuert, alle Bäder wurden mit Dusche oder Badewanne modern gefliest. Die sehr gepflegten und hübsch angelegten Grünanlagen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gestalten das Angebot ansprechend. Eine Schöne Wohnanlage in einem wachsenden Umfeld im Südosten von Berlin. Ideal für den Start in die eigenen vier Wände. Zum 31.07.2019 ist die Wohnung gekündigt, sie steht somit ab 01.08.2019 zur Verfügung. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärmezentralheizung.

Wassermannstraße 117 12489 Berlin (Adlershof) Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, sie ist fußläufig bequem über die Eingangstreppe des ansprechenden Treppenhauses zu erreichen. Die Wassermannstraße liegt ca. 5 Minuten von der Adlershofer City entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kaffees, Hotels, eine gute Anbindung an die Verkehrsbetriebe.  Nicht weit entfernt befindet sich das bekannte Wissenschafts-, Technologie- und Medienzentrum. Der OT Adlershof gehört zu den bekanntesten Hochtechnologie-Standorten Deutschlands, die Hochschule für Wirtschaft und Technik ist nicht weit entfernt, dem Nachbar OT Schöneweide zugeordnet, ansässig seit kurzer Zeit auch AUDI, MERCEDES und Porsche. Den Flughafen Willy Brandt erreicht man mit dem Fahrzeug in ca. 15 Minuten, auch mit der S-Bahn besteht eine optimale Verbindung. In das Stadtzentrum gelangt man mit der S-Bahn, den Linien S8, S9, und S 45. Der SBahnhof Adlershof wurde im November 2012 modernisiert an den Bezirk übergeben und er schafft eine optimale Verkehrsanbindung in beide Richtungen, Stadt Mitte und u.a. Schönefeld. Mit dem Auto fährt man in 5 Minuten auf den Berliner Stadtring.

Köpenick ist Berlins grünster Bezirk und bietet noch viel mehr. Im Jahre 2009 feierte Köpenick sein 800 jähriges Jubiläum, jährlich traditionell wiederkehrende Feste, ein buntes Markttreiben und die positive Entwicklung tragen zur Attraktivität bei. Mit der Tram gelangt man in kürzester Zeit in die Altstadt von Köpenick, und zum großen Müggelsee. Wald, Wasser, ein hoher Freizeit und Erholungswert mit Parklandschaften, Sportvereinen, erwähnenswert auch die Kreis- und Fähr-Schifffahrt über Dahme und Spree in die Seen. Aktuelle und geplante Neubauprojekte eine wachsende Einwohnerzahl, Ansiedlungen von Großfirmen, die Entstehung neuer Arbeitsplätze werten den Ortsteil Adlershof weiter positiv auf.