- Kaufpreis Wohnung: 230.000 €
- Hausgeld: 322,38 €
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Wohnfläche 61,77 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Baujahr 1930
- Bad Fenster und Wanne
- Balkon
- Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum
- Holzfenster
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Energieträger: Fernwärme, Gas, Zentralheizung
- städtische Stromversorgung,
- städtische Wasserversorgung
Die 1930 erbaute und komplett sanierte Wohnanlage im Bauhausstile
bietet einen soliden Wohnkomfort. Der Vermietungsstand ist mit einer
normal wieder kehrenden Fluktuation ausgeglichen. Die Haustechnik
wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend erneuert, alle Bäder wurden
mit Dusche oder Badewanne modern gefliest. Die Wohnung befindet sich
in einem gepfegten Umfeld, mit schönen Grünanlagen in einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die zum Verkauf stehende
Eigentumswohnung ist gut geschnitten. 1 Zimmer, Küche und Bad neigen
sich zur Zinsgutstraße, der Balkon liegt ruhig in den begrünten Innenhof.
(SÜD-WEST LAGE) Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen
hofseitig. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärmezentralheizung über
Zwischenstationen.
Die Wohnung Nummer 10 liegt im Hochparterre links, sie ist fußläufig
bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Die Zinsgutstraße liegt ca. 5
Minuten von der Adlershofer City entfernt. Dort befinden sich alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken,
Restaurants, Kaffees, Hotels. Eine gute Anbindung an die
Verkehrsbetriebe bringt Sie zügig in die City. Nicht weit entfernt befindet
sich auch das bekannte Wissenschafts- Technologie- und Medienzentrum.
Der OT Adlershof gehört zu den bekanntesten Hochtechnologie-
Standorten Deutschlands, zudem ist die Hochschule für Wirtschaft und
Technik unweit entfernt, dem Nachbarort Oberschöneweide zugeordnet.
In Adlershof ansässig sind auch AUDI, MERCEDES, sowie ein Porsche
Center. Den Flughafen Willy Brandt erreicht man mit dem Fahrzeug in ca.
15 Minuten, auch mit der S-Bahn besteht eine optimale Verbindung. Ins
Stadtzentrum gelangt man mit der S-BBahn besteht eine optimale Verbindung. Ins
Stadtzentrum gelangt man mit der S-Bahn, den Linien S8, S9, und S 45.
Der S-Bahnhof Adlershof wurde im November 2012 modernisiert an den
Bezirk übergeben und er schafft eine optimale Verkehrsanbindung in beide
Richtungen, Stadt Mitte und u.a. Schönefeld. Mit dem PKW fährt man in 5 Minuten auf den B erliner Stadtring.
Köpenick ist Berlins grünster Bezirk und bietet noch viel mehr. Traditionell wiederkehrende Feste, ein buntes Markttreiben un d eine
positive Entwicklung tragen zur Attraktivität bei. Mit der Tram gelangt
man in kürzester Zeit in die Altstadt von Köpenick, mit dem Bus weiter
zum großen Müggelsee. Wald, Wasser, ein hoher F reizeit und Erholungswert mit Parklandschaften,
Sportvereinen, erwähnenswert auch die Kreis- und Fähr- Schifffahrt über Dahme und Spree in die Seen. Die positive Entwicklung, attraktive
Neubauprojekte- eine wachsende Einwohnerzahl, Ansiedlungen von
Firmen und die Entstehung neuer Arbeitsplätze prägen den Ortsteil
Adlershof und werten den Bezirk Treptow Köpenick weiter positiv auf.
Zwei Zimmer und der Flur sind mit Holzdielung ausgestattet, der
Küchenfussboden verfügt über Linoleum, alle notwendigen Anschlüsse
und ausreichend Schaltinstallation sind vorhanden. Die von den
Wohnräumen abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz. Eine
Einbauküche ist nicht vorhanden. (die vorhandene Küche ist
Mietereigentum) In den letzten Jah ren wurden in der Wohnanlage z. T. neue Holz- 2-fach
Isolier- Verbundfenster mit Dreh-Kippfunktion in den Wohnungen
eingebaut, welche die Wohnqualität der Wohnungen positiv
beeinflussten. Zudem befinden sich im Außen- Fenster Bereich Rollläden.
(alle Fenster hofseitig sind erneuert). Die übrigen Holzfenster
straßenseitig werden regelmäßig wartungsgerecht und fachgerecht von
einer Tischlerei aufgearbeitet.
Ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss ist der Einheit
zugeordnet. Weiterhin verfügt diese Wohnung über eine Standard
Wechselsprechanlage.
Kabel Anbieter ist hier Kabel Deutschland.