Mein Service
für Sie und Ihre Immobilien
Im Überblick
- Professionelles Immobilienmanagement
- Vertrieb und Marketing von hochwertigen Immobilien direkt vom Bauträger
- Individuelle Betreuung während der Bauphase
- Vertrauensvolle Vermittlung der verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten
- Vermietung exklusiver Wohnimmobilien
- Vermietung oder Verkauf Ihrer Kapitalanlage Immobilie
Ich halte Ihnen den Kopf frei
für andere Dinge
Termine koordinieren, Inspektionen planen und noch viel mehr Schreibarbeit und Formalitäten erledigen.
Ich als Immobilienmakler weiß, wen ich kontaktieren muss, welche Schritte anstehen. Ich vereinbare gerne alle nötigen Termine für Sie.
Außerdem informiere ich Sie über alle Gebühren, die beim Kauf und Verkauf oder bei der Vermietung oder dem Mieten eines Objektes anfallen, so dass Ihnen keine plötzliche Überraschung bevorsteht.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten.
- Beratung
- Besichtigung und Bestandsaufnahme
- Beschaffung und Aufbereitung der Unterlagen
- fachkundige Erstellung von Fotos und Videos
- Bewertung der Immobilie
- Kaufpreis- ggf. Mietpreisanalyse
- Bestimmung des Miet-/Kaufpreises
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Grundrissaufbereitung
- Ermittlung der perfekten Zielgruppe
- Vermarktung des Objektes online und offline
- Social-Media
- Anfragenbearbeitung
- Vorauswahl der Interessenten,
Organisation der Termine - Durchführung von Besichtigungen werktags sowie an Wochenenden und Feiertagen
- Verhandlungen mit den Interessenten
- Protokollführung
- Prüfung der Bonität
Klärung rechtlicher Fragen - Aktivitätsnachweise Vermieter
- im Verkaufsfall die Ausarbeitung des Vertrages beim Notar
- Übergabedienstleistungen
- Objektbesichtigungen und Rücknahme vom Vormieter, ggf. Gutachter-Sachverständigeneinbindung
- Übergabeprotokoll an Käufer bei Lasten-Nutzenwechsel
- Versenden von Mietunterlagen an die zuständige Hausverwaltung
- Seriöse Firmenvermittlung bei Reparaturen, Modernisierung, sowie Instandsetzungsarbeiten rund um Ihre Immobilie
- z.B. Plisseeshop, Sonnenschutzsysteme-Bauelemente
- Betreuung nach Vertragsabschluss
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten.
- Beratung
- Suchen und Finden einer passenden Immobilie
- Organisation der Besichtigungstermine
- Besichtigung und Bestandsaufnahme
- Vermittlung von Experten
- Unterstützung bei der Klärung rechtlicher Fragen
- Versenden von Mietunterlagen an die zuständige Hausverwaltung
- Verhandlung mit den Immobilienbesitzer
- Protokollführung
- Ausarbeitung eines Vertrages im Verkaufsfall
- Übergabedienstleistungen
- Objektbesichtigungen und Rücknahme vom Vormieter, ggf. Gutachter-Sachverständigeneinbindung
- Betreuung nach Vertragsabschluss